In questa sezione riepiloghiamo le informazioni utili e la modulistica per usufruire sulle agevolazioni fiscali, in particolare iva agevolata:
Guida alle agevolazioni IVA
La normativa prevede specifici casi in cui è possibile usufruire dell'iva agevolata (4% o 10%) e della detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie. Dato che i regolamenti sono abbastanza complessi, quelle che seguono sono semplici indicazioni non vincolanti e consigliamo sempre di scaricare la guida ufficiale redatta
dall'Agenzia delle Entrate (consigliamo sempre di verificare che si tratti della versioe più aggiornata. Qui il ink alla
Guida Ristrutturazioni Edilizie 2019).
Come usufruire dell'IVA agevolata per gli acquisti effettuati su Midomo.it?
Nel caso in cui stai costruendo una nuova abitazione oppure sei in fase di ristrutturazione è possibile usufruire dell'applicazione dell'IVA agevolata al 4% o al 10% per gli acquisti sul nostro sito web seguendo questi semplici passaggi:
1. Aggiungi i prodotti nel carrello e seleziona "prosegui ordine"
2. Effettua la registrazione o il login
3. Indica nel campo "note" di voler usufruire di acquisti con IVA agevolata al ...%
4. Seleziona il metodo di pagamento Bonifico Bancario (
no carta di credito o Pay Pal)
5. Conferma l'ordine con le condizioni da te scelte
6. Invia la documentazione richiesta
7.
Effettua il pagamento solo dopo aver ricevuto via e-mail la fattura con importo aggiornato I documenti vanno inviati tramite email all'indirizzo info@midomo.it, specificando nell'oggetto il numero di ordine.
COSTRUZIONE / AMPLIAMENTO ABITAZIONE CIVILE NON DI LUSSO (prima casa) - IVA AGEVOLATA 4%
Puoi usufruire dell'iva agevolata 4% nei casi di costruzione o ampliamento di abitazione civile non di lusso (prima casa) a condizione che:
1. L'immobile non sia di lusso. (l'immobile non deve presentare caratteristiche di lusso, secondo i criteri indicati nel decreto 2 agosto 1969)
2. Novità del beneficio dell'agevolazione Prima Casa. (occorre dichiarare di ...non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge con le agevolazioni di cui al presente articolo...")
Quali sono i documenti da allegare?
Tutti i pagamenti devono avvenire esclusivamente a mezzo bonifico bancario.
COSTRUZIONE / AMPLIAMENTO FABBRICATO RURALE AD USO ABITATIVO - IVA AGEVOLATA 4%
Puoi usufruire dell'iva agevolata 4% nei casi di costruzione o ampliamento di fabbricato rurale ad uso abitativo non di lusso a condizione che:
1. L'immobile non sia di lusso. (l'immobile non deve presentare caratteristiche di lusso, secondo i criteri indicati nel decreto 2 agosto 1969)
2. Novità del beneficio dell'agevolazione Prima Casa. (occorre dichiarare di ...non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge con le agevolazioni di cui al presente articolo...")
Quali sono i documenti da allegare?
Tutti i pagamenti devono avvenire esclusivamente a mezzo bonifico bancario.
COSTRUZIONE/AMPLIAMENTO ABITAZIONE CIVILE NON DI LUSSO (non prima casa) - IVA AGEVOLATA 10%
Quali sono i documenti da allegare?
Tutti i pagamenti devono avvenire esclusivamente a mezzo bonifico bancario.
RESTAURO, RISANAMENTO CONSERVATIVO E RISTRUTTURAZIONE - IVA AGEVOLATA 10%
Per tutti gli interventi di recupero edilizio è prevista l'applicazione dell'aliquota iva del 10%. ln particolare:
1. Prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto o d'opera relativi alla realizzazione degli interventi di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione
2. Dell'acquisto di beni, con esclusione di materie prime e semilavorati, impiegati nel risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, individuate dall'articolo Lettere c) e d) del T.U. delle disposizioni legislative e regolamenti in materia edilizia, approvato con DPR 6 giugno 2001, n. 380
Quali sono i documenti da allegare?
Tutti i pagamenti devono avvenire esclusivamente a mezzo bonifico bancario.
Manutenzione ordinaria e straordinaria per il recupero edilizio ad uso abitativo -IVA AGEVOLATA 10%
1. Sulle prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione, ordinaria e straordinaria, realizzati su immobili residenziali è previsto un regime agevolato, che consiste nell'applicazione dell'Iva ridotta al 10%.
2. Le cessioni di beni restano assoggettate all'aliquota Iva ridotta, invece, solo se la relativa fornitura è posta in essere nell'ambito del contratto di appalto che ha ad oggetto gli interventi di manutenzione.
Non viene applicata:
- Ai materiali o ai beni forniti da un soggetto diverso da quello che esegue i lavori
- Ai materiali o ai beni acquistati direttamente dal committente
- Alle prestazioni professionali, anche se effettuate nell'ambito degli interventi finalizzati al recupero edilizio
- Alle prestazioni di servizi resi in esecuzione di subappalti alla ditta esecutrice dei lavori.
Per usufruirne: E' consigliabile che i beni vengano acquistati direttamente dal prestatore dei servizi di manutenzione ordinaria o straordinaria il quale provvederà a fatturarli al committente con i servizi prestati.
Il pagamento può essere effettuato, tramite bonifico bancario, paypal, carta di credito o contrassegno.
AGEVOLAZIONI PER DISABILI - IVA AGEVOLATA 4%
Sono previste anche agevolazioni di iva al 4% per le persone disabili che acquistano prodotti e mezzi di ausilio, sotto prescrizione medico-specialistica della ASL, a condizione che il prodotto sia necessario per migliorare o garantire l' autonomia personale.
Documenti richiesti:
Il pagamento può essere effettuato tramite bonifico bancario.
Scheda pdf riepilogativa con la lista degli articoli agevolabili
Per un breve riepilogo dei prodotti e degli articoli in vendita su Midomo per i quali è possibile richiedere l'applicazione dell'iva agevolata, puoi scaricare la scheda pdf
da questo link.
